1. 招標條件

紅河天源酒店管理有限公司2023年-2025年建筑物及構筑物修理服務項目（2023第一年）已獲批準，招標人為紅河天源酒店管理有限公司，招標代理機構為昆明晨晟招標有限責任公司。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標，歡迎有意愿、具備合格條件的潛在投標人參與投標。

2. 項目概況

2.1項目名稱：紅河天源酒店管理有限公司2023年-2025年建筑物及構筑物修理服務項目（2023第一年）。

2.2資金來源：企業自有。

2.3服務內容：根據招標人安排，負責開展招標人指定區域內相關建筑物與構筑物的日常修繕工程施工，包括但不限于維修屋面、雨棚、漏水；墻體拆除、修復，墻面（地面）裝飾、頂面吊頂；給排水管漏水、排污管堵塞、墻面瓷磚、墻面涂料、門窗玻璃、金屬欄桿、院墻石材裝飾層、室內外木材裝飾，電氣線路及其它零星項目等，須保證服務時效、服務水平和施工質量。

2.4服務要求：執行《建筑工程施工質量統一驗收標準》（GB50300—2013）和《云南省建筑工程施工質量驗收統一規程》（DBJ53/T-23-2014），符合設計要求，一次性驗收合格。工程項目以外其他項目的質量須符合相關國家、行業的最新質量驗收標準。

2.5服務地點：紅河天源酒店管理有限公司管理范圍內所有固定資產。（涉及地點包括但不限于：蒙自、彌勒、瀘西、建水、石屏、個舊、開遠、金平）。

2.6服務期限：3年（2023年至2025年）。（1）實行一招三年，服務一年一評價，合同一年一簽訂。即：確定中標人為2023年供應商，該中標人同時為該項目2024-2025年的供應商；招標人每年合同到期前一個月對供應商進行評價（服務質量及產品質量符合國家、省、市及行業相關規定和規范，達到合同約定，并滿足招標人要求），評價合格的供應商經合同談判達成一致意見后可續簽下一年度合同；評價不合格的，取消供應商資格，招標人有權單方面不續簽合同，而不承擔違約責任。2024、2025年對于本項目的需求，由招標人根據自身情況確定。若因國家、地方、招標人行業政策變化或自身生產計劃變化等不可預見原因，招標人可不再采購或另行組織采購，而無需承擔任何責任。（2）2023年服務期限：2023年1月1日起至2023年12月31日，結算時按實際發生數結算。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須在中華人民共和國境內注冊，持有有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定憑證。具有獨立承擔民事責任、獨立承擔招標項目和獨立訂立、履行合同的能力。

3.2投標人須具有建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質，且具有有效的安全生產許可證。

3.3項目經理具有二級以上（含二級）注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證。

3.4投標人須滿足下列條件：（1）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（2）具備良好的商業信譽和健全的財務會計制度，能開具增值稅發票；（3）參加招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。提供相關證明材料或承諾書。

3.5投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供繳稅所屬時間在2021年11月至今任意3個月的稅務局稅收通用繳款書復印件或銀行電子繳稅（費）憑證復印件或稅務局出具納稅情況的相關證明復印件；同時提供2021年11月至今任意3個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明。依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件。

3.6投標人應遵守國家的法律、法規。近三年（2019年11月至今）沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態、責令停業階段；沒有受到取消投標資格的行政處罰。

（1）投標單位及法定代表人未被列入失信被執行人，在中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/查詢。（注：上述網站查詢以開標前的查詢結果為準）。

（2）投標人未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/中“列入嚴重違法失信企業名單”及“列入經營異常名錄信息”（已被移出經營異常名錄除外），在“信用中國”網站https://www.creditchina.gov.cn/中未被納入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體、嚴重失信企業名單”，在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（注：上述網站查詢以開標前的查詢結果為準）。

（3）近三年（2019年11月至今），投標單位及單位法定代表人無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網https://wenshu.court.gov.cn/的查詢結果為準）。（注：上述網站查詢以開標前的查詢結果為準）。

（4）未被列入中國煙草總公司、中國煙草總公司云南省公司及云南省煙草公司紅河州公司存在行賄行為供應商名單（以其下發的存在行賄行為供應商名單名錄為準）。

3.7屬于下列情況之一的單位不能作為投標人：

①投標人最近三年有嚴重違法或違約及其他失信、不良行為記錄的。

②凡兩家或以上單位為同一法人代表或其中一家公司為另一家公司單一最大股東的，不能同時參加本項目的投標。

③對具有投資參股關系的關聯企業，具有直接管理和被管理關系的母子公司；同一母公司的子公司；單位負責人為同一人的不同單位等投標人均不得對同一項目投標，否則均按無效投標處理。

3.8本次招標不接受聯合體投標。

4. 資格審查方法

本項目資格審查方式為資格后審。

5. 招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請投標人于2022年11月11日至2022年11月17日（法定公休日、法定節假日除外），每日9:00時至11:30時，14:00時至17:00時（北京時間，下同），到昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態城低碳中心B座1單元12層）獲取招標文件。獲取招標文件時須持營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定憑證復印件加蓋公章、開戶許可證（或開戶銀行基本存款賬戶信息）復印件加蓋公章、法定代表人身份證明書原件（附法定代表人身份證復印件）、法定代表人授權委托書原件、法定代表人或其授權委托人身份證原件獲取招標文件。如因疫情影響無法到現場的，請于招標文件獲取時間內將以上資料掃描件及投標人聯系方式發送至350697958@qq.com，同時須將以上資料郵寄招標代理機構，經確認后發出招標文件。

6. 投標文件的遞交與開標

6.1投標文件遞交截止時間及開標時間(投標截止時間，下同)：2022年12月01日14時30分，地點為蒙自天源大酒店會議室（蒙自市天馬路42號）。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7. 發布公告的媒介

本公告同時在《中國招標投標公共服務平臺http://www.cebpubservice.com/》、《中國煙草云南省公司網站http://www.yn-tobacco.com/》、《紅河州煙草公司網站http://hhyc.yn-tobacco.com/》、《采購與招標網http://www.chinabidding.cn》、《昆明晨晟招標有限責任公司網站http://www.clzqcn.com/》、云南省煙草公司及紅河州煙草公司內網上發布，招標人及招標代理機構對其它網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8. 聯系方式

招標人：紅河天源酒店管理有限公司

地  址：云南省蒙自市天馬路42號

聯系人： 劉曉奇   秦宗國

電  話：0873-3728937

招標代理機構：昆明晨晟招標有限責任公司

地  址：昆明市世博路16號世博生態城低碳中心B座1單元12層

聯系人：徐祖振、谷一鵬、龔建萍

電  話：0871-68338999