尋甸柯渡紅色教育培訓基地概念性規劃設計方案（含運營策劃）項目競爭性談判公告
招標編號：KCFW-2022-05951
開始日期：2022-08-30
截止日期：2022-09-06
招標人：昆明市城鄉興業開發有限責任公司
1.競爭性談判條件
本采購項目 尋甸柯渡紅色教育培訓基地概念性規劃設計方案（含運營策劃）項目 （項目名稱），資金來自 企業自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，采購人為 昆明市城鄉興業開發有限責任公司 ，采購代理機構為 昆明晨晟招標有限責任公司 。項目已具備采購條件，現對該項目進行競爭性談判采購。
2.項目概況與采購范圍
2.1項目概況：尋甸柯渡紅色教育培訓基地項目計劃用地約3300.00畝。具體實施范圍及投資以批復為準。
2.2采購范圍：完成尋甸柯渡紅色教育培訓基地項目概念性規劃設計方案（含運營策劃）所包含的方案編制、深化、圖紙等所涉及的相關工作內容；按采購人及專家的評審意見對方案進行優化調整、深化成果資料，并滿足采購人使用需要；并按照《城市規劃編制辦法》及現行相關的規范標準、相關實施細則提交符合采購人需求及相關行政部門要求的資料，方案需達到采購人要求的規劃設計深度要求，且能指導修建性詳細規劃的編制，并按照采購人及相關專家提出的要求對所提供的方案進行優化、深化調整，并最終出具符合采購人要求的規劃設計方案（含運營策劃）成果資料。
同時，結合項目特點完成運營策劃，策劃內容應具有切實可行性，并能指導項目后續開發、建設及運營。概念性規劃設計方案（含運營策劃）須融合相關產業布局，包括但不限于：紅色教育、紅色旅游、農業產業、田園觀光等，主要圍繞項目開發建設及運營，做好投資估算、資金籌措、建設周期、運營管理及收益等相關指標的分析。
具體工作內容及要求以采購人實際委托通知為準；采購人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上采購范圍調整的權利，成交人需配合采購人工作且不得以此作為索賠、調整成交價的理由。
采購人對供應商提供的概念性規劃方案（含運營策劃）及其相關的成果擁有全部的使用權、占有權和知識產權；未經采購人書面同意，供應商不得擅自用于非本項目所需的其他目的。
供應商針對本項目提供的概念性規劃方案（含運營策劃）及其相關的成果確保為自己的知識成果，未侵權或盜用或非法占有他人的知識成果，否則因此引起的法律糾紛由供應商自行承擔相應的法律責任；供應商還須賠償因此給采購人帶來的經濟損失并承擔相應的法律責任。
2.3采購預算：49.00萬元。
2.4資金來源：企業自籌。
資金落實情況：已落實。
2.5項目實施地點：云南省昆明市尋甸回族彝族自治縣柯渡鎮。
2.6項目實施時間：自合同簽訂生效之日起30日歷天內向采購人提供初稿方案，后續相關調整方案須滿足采購人需求，且所提供的最終概念性規劃設計方案（含運營策劃）通過采購人審核確認后，須至少跟蹤服務本項目不少于2年。具體以采購人實際下達的通知為準。
2.7質量標準：概念性規劃設計方案符合用地性質的要求，滿足采購人使用需要及相關行業主管部門的審（核）查要求，滿足現行的《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市規劃編制辦法》及《城市規劃編制辦法實施細則》及國家、地方現行的規范、規定和有關法律法規、技術經濟標準及采購人要求。
2.8標段劃分：本次競爭性談判采購只設1個標段。
2.9本項目不接受聯合體投標。
3.供應商資格要求
3.1供應商應具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2本次談判要求供應商須同時具備以下資質：
①供應商應通過全國投資項目在線審批監管平臺（www.tzxm.gov.cn）的備案，工程咨詢業務專業包含：建筑和市政公用工程，且咨詢服務范圍包含：規劃咨詢、項目咨詢、評估咨詢，并在人員、設備、資金等方面具備相應服務能力的單位。
②供應商須具備有效的行政主管部門頒發的城鄉規劃編制乙級及其以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應服務能力的單位。
注：供應商須同時滿足上述①、②所述的資質要求。
3.3項目負責人資格要求：擬派往本項目的項目負責人須具備注冊城市規劃師資格，具備工程師及以上職稱資格，并提供關系在本單位社會保險機構（社保機構）出具的社保證明。
3.4企業業績：供應商近三年（2019年1月1日至今）承擔過（包含已完成或正在實施的項目）至少（含）1個概念性規劃設計方案編制或項目建議書編制或修建性詳細規劃編制的服務業績【響應文件中須提供業績證明材料復印件，業績證明材料是指：中標（成交）通知書或合同協議書或業主證明，否則不予認可】。
3.5財務要求：投標人具有健全的財務會計制度，須提供2019年度-2021年度經第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括但不限于：資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表，下同）】或其基本開戶銀行2022年度出具的資信證明或擔保機構針對本項目出具的擔保函【注：供應商若為事業單位的，則不需提供利潤表；新成立企業不滿一年的，須提供其基本開戶銀行2022年度出具的資信證明或擔保機構針對本項目出具的擔保函】。
3.6信譽要求：近三年（2019年1月1日至今）無因投標人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監督行政管理部門依法列入黑名單或經營異常名錄或失信被執行人或嚴重失信主體名單；投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發生過重大安全責任事故。由采購代理機構分別在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網站查詢供應商是否為失信被執行人、在“國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）”查詢供應商是否為嚴重違法失信企業名單（黑名單）、在“云南省政府采購網（www.yngp.com）”查詢供應商是否存在政府采購嚴重違法失信行為信息記錄，并將查詢結果提供給談判小組；若供應商“被列為失信被執行人”或“被列為嚴重違法失信企業名單（黑名單）”或“存在政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的，將否決其談判資格。供應商存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目談判活動，否則否決其談判資格（說明：被禁止在一定期限內參加招投標相關活動或被列為黑名單或被列為失信被執行人或被列入經營異常名錄的，但期限屆滿或被移出的除外）。
3.7本次談判采購采用資格后審的方式進行資格審查。
4.1凡有意參加的供應商，請于2022年08月30日至2022年09月06日（法定公休日，法定節假日除外），每日上午08時30分至11時，下午13時30分至17時（北京時間，下同），持 企業介紹信原件或授權委托書原件、被介紹人身份證或授權委托人身份證原件 到昆明晨晟招標有限責任公司（云南省昆明市盤龍區世博生態城低碳中心B棟1單元12層）獲取競爭性談判文件。
4.2競爭性談判文件每套售價400.00元，售后不退。
5.1響應文件遞交截止時間為2022年09月08日14時00分，地點：昆明晨晟招標有限責任公司（云南省昆明市盤龍區世博生態城低碳中心B棟1單元12層）會議室。
5.2逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
5.3本項目的談判將于上述響應文件遞交截止的同一時間同一地點進行，各供應商的法定代表人或其授權代理人應準時參加。
本項目競爭性談判公告僅在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、元博網采購與招標網（www.chinabidding.cn）和昆明晨晟招標有限責任公司（www.clzqcn.com）網站上發布，我公司及昆明市城鄉興業開發有限責任公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
采購人：昆明市城鄉興業開發有限責任公司
地址：昆明市官渡區寶海公園內1號樓1樓
聯系人：候老師
電話：18687500233
采購代理機構：昆明晨晟招標有限責任公司
地址：云南省昆明市盤龍區世博生態城低碳中心B棟1單元12層
聯系人：李飛（17387108295）、孫志奇（15398575764）
郵 箱：798746773@qq.com
傳 真：（0871）63145686