1．招租條件

本招租項目名稱昆明學院2022年昆師路校區部分商鋪出租（三次），招租人為昆明學院，代理機構為昆明晨晟招標有限責任公司。項目已具備招租條件，現進行公開招租。

2．項目概況與招租范圍

2.1招租范圍：對昆明學院2022年昆師路校區部分商鋪進行招租，具體內容如下：

備注：本項目最終允許經營的范圍，以招標人實際需求為準。

2.2 出租期限：五年。

2.3招租規模：根據昆明市財政局的相關文件要求，須對昆明學院昆師路校區部分商鋪進行招租，主要涉及兩間商鋪，招租面積223.1㎡。

2.4項目地點：昆明學院昆師路校區。

2.5出租控制價：

第1標段：昆師路臨街商鋪2號：房屋建筑面積200.00㎡（其中：第1層148㎡、第2層52㎡），每月租金不低于123.00元/㎡；

第2標段：昆師路臨街商鋪3號：房屋建筑面積23.1㎡；每月租金不低于132元/㎡。

2.6標段劃分：本次招標劃分為兩個標段，各投標人可參加其中一個標段的投標，也可同時參加多個標段的投標，最終只允許同一投標人中選2個標段。若已中選本項目其他標段的中標人，仍可參與本次招標，但不再被推薦為中標候選人，中標候選人排名在其他投標人中按投標報價高低依次遞補。

3．承租人資格要求

3.1承租人須具備企業法人營業執照或個體工商戶營業執照或未取得營業執照的自然人。

3.2若未取得營業執照的自然人中標的，在領取中標通知書后30日歷天內辦齊相關手續，并將有效的營業執照補送到招租人處進行登記備案，未提供的，視為放棄中標資格。

3.3承租人須在投標文件中明確所投標段店鋪的經營方向及經營內容，若為經營教育培訓或教育咨詢類的須具備《辦學許可證》或類似相關資質證書。

3.4信譽要求：近三年無因承租人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地建筑市場監管公共服務平臺列入黑名單；承租人在經營活動中沒有重大違法記錄，承租人沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，無財產被接管、凍結、破產等狀態，未在全國范圍內被有關行政監督部門取消投標資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發生過重大安全責任事故和重大工程質量問題。由采購代理公司分別在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網站查詢承租人是否為失信被執行人，并將查詢結果提供給磋商小組；若承租人 “被列為失信被執行人”，按無效響應處理。承租人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標活動，其投標文件按無效處理。

3.5本次招標采用資格后審的方式進行資格審查。

4．報名及招租文件的獲取

4.1凡有意參加的承租人，請于2022年8月17日至2022年8月24日（法定公休日，法定節假日除外），每日上午08時30分至11時，下午13時30分至17時（北京時間，下同），持 ①若為企業法人參與提供：企業介紹信原件或授權委托書原件、被介紹人身份證或授權委托人身份證原件 ②若為自然人參與提供：自然人身份證原件及復印件到昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態城低碳中心B座1單元12層）獲取招租文件。

4.2招租文件每套售價200.00元，售后不退。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間為2022年9月7日14時00分，地點為：昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態城低碳中心B座1單元12層）。

5.2開標會議將于投標文件遞交件截止的同一時間同一地點進行，承租人的法定代表人或其授權的委托代理人應在投標文件遞交截止時間前遞交投標文件，并準時參加開標會議。

5.3未按照招租文件規定逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招租人不予受理。

6．公告發布媒體

本次招租公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、昆明學院資產與實驗室管理處（http://zcglc.kmu.edu.cn/index.jsp）及昆明晨晟招標有限責任公司（http://www.clzqcn.com/）上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7．聯系方式

招 租 人：昆明學院

地    址：昆明市經濟技術開發區浦新路2號

聯 系 人：張老師、王老師

聯系電話：0871-65098040

代理機構：昆明晨晟招標有限責任公司

地    址：昆明市世博路16號世博生態城低碳中心B座1單元12層

聯 系 人：錢惠、姚雪花

電    話：0871-68338999

傳    真：0871-63145686